Balázsék Építés Kft.
Tereprendezés
A földmunkagépek a tereprendezés során széles körben kerülnek alkalmazásra, legyen az egy családi ház megépítését megelőző tereprendezés vagy akár az infrastruktúra kiépítése. A speciális szerelvényeknek köszönhetően a földmunkagépek univerzálisak, hiszen sokrétű felhasználhatóságuknak köszönhetően nem csak az építőiparban tudják őket hatékonyan alkalmazni.
A tereprendezés kapcsán is többfajta földmunkagép sorakoztatható fel, mint például a markológépek, kotrógépek, dömperek, talajgyaluló gépek, illetve más egyéb speciális földmunkagépek. Az exkavátorokat, mobilitásuk miatt más szóval mobilkotróknak is nevezik. Ezeknek a földmunkagépeknek az elsődleges felhasználási területe egy építkezés során a talaj kiásása és annak mozgatása, kotrása, rakodása, de természetesen ezeken kívül más feladatok kivitelezésében is jól teljesítenek. A kotrógép markolója például a mélyebb árkok, gödrök kialakítására is alkalmas. Ezek a földmunkagépek megjelenésüket tekintve a nagyobb méretű, erősebb munkagépek közé sorolandók. Amennyiben a talajt vagy más egyéb anyagot A pontból B pontba kell szállítani az adott területen, ennek a feladatnak az elvégzésére a dömper földmunkagépeket szokták bevetni. Amennyiben a tereprendezés során a talaj egyengetésére, tömörítésére, kiegyenlítésére kell sort keríteni, annak elvégzésre alkalmas a földgyalu és vibrációs tömörítőhenger. A tereprendezés során könnyedén ki lehet alakítani különböző rézsűket, támfalakat is a földmunkagépek segítségével. A terepszint megemelésére is van mód, hiszen a földmunkagépek nem csak a talajmozgatásra alkalmasak, de a megemelt terep felületét el is tudják egyenletesen dolgozni és szükség szerint tömöríteni.
Mielőtt azonban a tereprendezésre sor kerülne, ki kell hívni a helyszínre egy földmunkák végzésével foglalkozó szakembert vagy cég képviselőjét. Erre azért van szükség, mert a szakembernek alaposan fel kell mérnie a helyszín adottságait, értjük ezalatt a talaj- és terepviszonyokat, a telek lejtési szögét stb. A szakember elkéri az elkészült építési terveket is a tulajdonostól, hogy annak beható tanulmányozása után javaslatot tudjon tenni az idő-, és költséghatékony földmunkálatok elvégzésének módjára. Nyilvánvaló, hogy a tereprendezés költségeiről csak ezek után lehet szót ejteni. A tereprendezés munkálatai magukban foglalhatják az építés befejezte után következő kert- és végleges területrendezést is, amennyiben a Megrendelő így kívánja. Amint az építkezés befejeződik, meg lehet kezdeni a tulajdonosok által megálmodott kert kialakítását. A földmunkagépeknek a tereprendezés ezen fázisában is akad jócskán tennivalójuk. Annak érdekében, hogy a telepítésre váró növények jól megeredhessenek, el kell távolítani az összes gyomot, a talaj felső rétegét át kell forgatni, kellőképpen meg kell lazítani, hogy a gyökerek kellőképpen meg tudjanak kapaszkodni. A termőföldről sem szabad megfeledkezni, melyet oda kell szállítani a helyszínre és a földmunkagépekkel egyenletesen el is kell egyengetni. A kerti járda kialakításakor egy könnyedén és fürgén mozgó, kis helyen is alkalmazható bobcat nagyon jó szolgálatot tud tenni. A bobcatet a járdán kívül be lehet vetni még például egy kis kerti tó kialakítására is. Amennyiben kerti öntöző-, és/vagy világítási rendszert is tervezünk, mindenképpen vegyük igénybe szakember segítségét. A kerti járda is különböző módokon valósítható meg. A kereskedelmi forgalomban a kültéri burkolóanyagok széles palettáján mindenki megtalálja a neki leginkább tetszőt. A kertben kialakítandó járda eseténél maradva, mely készülhet pl. betonból, térkőből, illetve más egyéb kültéri burkoló anyagból, azok helyét, szükség esetén megfelelő alapját is el kell készíteni, melynél például egy bobcat is bevethető. Vannak, akik az egyszerűbb megoldás mellett maradnak, és tipegő köveket helyeznek csak el a kertben történő közlekedés kialakítására. A különböző kültéri burkolatok eltérő rétegrendek kialakítását igényelik. A munka nagyságrendjétől függően a földmunkagépek itt is bevonásra kerülhetnek.
Kérjen ajánlatot!
Kérjen ajánlatot telefonon vagy az űrlap segítségével, vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre!
Általánosságban igaz, hogy minél több paramétert, adatot, információt tudunk, illetve, minél konkrétabb elképzeléseket kapunk, annál pontosabb választ tudunk adni. Fontos tudni azonban, hogy helyszíni felmérésre mindenképp szükség van egy olyan pontos terv és ajánlat elkészítéséhez, melyhez megrendelő és megbízó egyaránt igazodni tud.
Kérjen ajánlatot az űrlap kitöltésével vagy telefonon. Amennyiben esetleg tanácsra, megoldási lehetőségekre, válaszokra van szüksége, kérdezzen minket telefonon vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre. A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Tereprendezés árak
A tereprendezés árak tekintetében az egyik legmeghatározóbb tényező, hogy milyen az adott talaj minősége. Homokos talaj esetén akár kis gépek alkalmazásával is hatékonyan lehet dolgozni. A tereprendezés árak vonatkozásában elmondható, hogy a homokos talajjal történő munkavégzés fajlagosan a legolcsóbb. Közepes minőségű talajnak számít a kötött, agyagos talaj, amelynél a munkavégzés már sokkal lassabb, nehézkesebb, ebből adódóan erősebb, nagyobb gépek bevonását igényli, mely az árkategóriában is megmutatkozik.
A legnehezebb talajfajta a megmunkálás szempontjából a köves, sziklás talaj, amely az erős és nagy földgépek mellett már kiegészítő, speciális gépeket is igényel. Fajlagosan, köbméterre vetítve a tereprendezés árak vonatkozásában ez minősül a legdrágábbnak. A földmunkák megkezdése előtt a területen lévő humuszt egy helyen kell deponálni, ahol erre nincs mód, el kell szállítani (esetenként visszaszállítani), ami a tereprendezés árak tekintetében jelentős emelkedést eredményezhet. Az adott területen és építkezésen ma már nem csak a törmelék és sitt, hanem a humusz, azaz a termőföld útját is dokumentálni és bizonyítani kell a hatóság előtt. Esős időszakban végzendő tereprendezés esetén megfontolandó a gumitalpas géplánc kiválasztása és alkalmazása, ami kevésbé érzékeny a talaj állagának változására, viszont drágább, mint a gumikerekes változat. A tereprendezés árak a talajminőségtől függően nem csak a kitermelés miatt mutathatnak eltéréseket, hanem a szállítás következtében is, mivel a homokos talaj kitermelve laza állapotban csak kis mértékben növekszik, míg a kötött, agyagos talaj már jóval nagyobb mértékben, ezért ennek elszállítása többe is kerülhet. Ugyanez vonatkozik azonban a köves, sziklás talajra is. A tereprendezés árak kialakításakor figyelembe kell venni a nyílt színi csapadékvíz elvezetést is, amennyiben ez nincs biztosítva, a munkák gördülékeny végzése érdekében, ezek ideiglenes kialakítása is szükséges, mely szintén árnövelő tényező. A tereprendezés árak nőhetnek még abban az esetben is, amennyiben a kiválasztott és szükséges géplánc miatt behajtási engedély kiváltása és megfizetése is szükséges. Ez még oly mértékben is befolyásolhatja a munkát, hogy az optimális gépláncot súlykorlátozások miatt kisebb, kevésbé hatékonyakra kell cserélni.
A tereprendezés árak függnek még a kivitelezést végző szakember munkadíjától is. Érdemes azonban a megbízhatóságot is fő szempontként kezelni és a munkát tapasztalt, korrekt szakemberre bízni. A tereprendezés árak vonatkozásában is igaz, hogy abszolút volumenfüggő (is), mert a leggazdaságosabb egy szakember által összeállított gépláncot alkalmazni, azonban ennek minimum mennyiségi feltétele is van. Minden más esetben a tereprendezés árak ettől csak drágábbak lehetnek. A tereprendezés árak esetén is meghatározó lehet, hogy milyen arányban kell igénybe venni a kézi-, illetve a gépi földmunkát. Természetesen a kézi földmunka a legdrágább. Minél kisebb arányban szerepel a tereprendezés elvégzése során a kézi erővel végzett földmunka, annál előnyösebb lesz a kivitelezési díj.
Helyszíni felmérés díja 15.000 Ft, megállapodás esetén ennek a dupláját jóvá írjuk.
Rólunk mondták
Büszkék vagyunk megbízóink visszajelzéseire
Felmérés, konzultáció
Az ajánlatkérés menetét elősegítheti, ha konkrétabb információkat kapunk. A következő szempontokat érdemes figyelembe venni: épület típusa és elhelyezkedése, teljeskörű- vagy részleges felújítás, épület/ lakás mérete, ill. a tervezett kezdés időpontja.
A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Tervezés, ajánlatkészítés
A megbeszéltek alapján elkészítjük a terveket, akár belsőépítész kolléganőnk közreműködésével együtt, amennyiben megbízónk igényt tart további kreatív, esztétikus és praktikus ötletekre, ill. szeretne látványterveket látni a kivitelezés megkezdése előtt.
Az elkészült terveket tételes árajánlat formájában nyújtjuk át, ekkor még jó lehetőség kínálkozik a részletek pontosítására, módosításra.
Szerződés, kivitelezés
Részletes és tételes szerződést írunk, hogy biztosítsuk számkérhetőségünket megbízóink számára: munkadíj, anyagárak, határidők, feltételek, mennyiség és minőség.
A kivitelezés során a legjobb minőségre törekszünk minden téren. Pontosan és precízen dolgozunk, a megbeszéltek szerint, de igyekszünk rugalmasak maradni, hogy a megbízónk számára legmegfelelőbb megoldás születhessen.
Átadás
A munka végeztével mindent körbejárunk, ellenőrzünk. Határidő szerint végzünk és összetakarítunk magunk után. Munkánkra garanciát vállalunk, így megbízóink nyugodtak lehetnek az időtállóság felől is.
Amennyiben mi is és megbízóink is elégedettek az elvégzett munkával, átadjuk az elkészült lakást, kertet, házat vagy épp csarnokot, közműárkot, járdát, kerítést vagy autóbeállót.
Házfelújítási támogatás
Otthonfelújítási program 2024
Egy hazánkban végzett felmérés szerint a legtöbb ingatlan állapota nem kielégítő, korszerűsítésre szorul, illetőleg elérkezett az idő energetikai hatékonyságuk javítására, felújítására.
A házfelújítási támogatás, mely az „Otthonfelújítási támogatás” néven volt ismert, 2022. év végéig volt igénybe vehető, akkor kivezetésre került. Azonban a Gazdaságfejlesztési Minisztérium megerősítése szerint jelenleg (2024. január eleje) is folynak az egyeztetések a házfelújítás támogatás kapcsán. A továbbiakban néhány fontos információt teszünk közzé a CSOK PLUSZ tervezettel kapcsolatosan. A CSOK PLUSZ-t csak azok a házasok vehetik igénybe a tervezet szerint, akik még vállalnak gyermeke/ke/t, de a meglévő gyermekek is beleszámítanak a hitelösszeg megállapításánál. A tervezet szerinti kritérium az, hogy minimum egy gyermeket vállaljon a család. A kamatot 3 %-ban tervezik maximalizálni, de ez bankonként mutathat majd eltéréseket is. A CSOK Plusz tervezet 1 gyermek esetén 15 millió Ft, 2 gyermek esetén 30 millió Ft és 3 gyermek esetében pedig 50 millió Ft. A futamidőt 10-25 év közé teszi a tervezet. Az első közös ingatlan vásárlására fog vonatkozik, melyet 10 % önerő meglétével lehet megvásárolni, az ingatlan értékhatárát pedig 80 millió Ft-ban tervezik megállapítani. A tervezet szerint a CSOK PLUSZ sem telekvásárlásra, sem pedig felújításra nem lesz felhasználható. A második lakás vagy pedig bővítés esetén a tervezet szerint 150 milliló Ft-ban lesz megállapítva az értékhatár.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fentiekben leírtak csak a tervezetről szólnak. Jelenleg még várat magára a házfelújítás támogatás meghirdetése.
Többet szeretne tudni vagy további információra van szüksége?
A gépi földmunka különböző gépek használatával történik, függően attól, milyen jellegű gépi földmunka elvégzésére van az adott projektnél szükség. Amennyiben például egy épület elbontása a feladat, a rendelkezésre álló univerzális gépek segítségével ez is könnyűszerrel kivitelezhető.
A bontás veszélyes üzem! A bontás számít az egyik legveszélyesebb munkafolyamatnak, mert általában segéd-, és betanított munkásokra bízzák, ellenben minden bontási munkamozzanat megkívánja az építési technológia helyes sorrendjének ismeretét, amellyel csak egy jól képzett, gyakorlott szakember rendelkezik.
A kertrendezés, területrendezés kapcsán már az építkezés megkezdése előtt bőven akadnak tennivalók. Először is el kell távolítani azokat a növényeket, melyek az építkezés útját állják. Ezeknek a földmunkálatoknak a során az akadályt képező fáktól és azok teljes gyökérzetétől, valamint a tuskóktól is meg kell tisztítani a terepet. A talaj különböző egyenetlenségei miatt talajkiegyenlítést, illetve tükörképzést is el kell végezni, melynek keretében sor kerül természetesen az elgazosodott, bozótokkal tarkított terület megtisztítására is.