Balázsék Építés Kft.
Földmunka
Vegyük sorra, milyen földmunka folyamatok kapcsolódnak egy építkezéshez. Már az építkezés megkezdésekor szükség van a tereprendezésre.
Ez a földmunka ugyan kézi erővel is elvégezhető, ha beszerzünk néhány ásót, gereblyét és kapát, de igen fáradtságos munka, még abban az esetben is, ha bevonjuk a barátokat, családtagokat is. Ha jól belegondolunk, belekezdeni sem érdemes, hiszen a földmunka folyamatok gépi erővel történő elvégzése jóval hatékonyabb, ráadásul lényegesen kevesebb idő alatt készül el, mint a kézi földmunka. Az idő pénz! Sokkal inkább kifizetődő, ha mindenki azt csinálja, amihez ért.
A földmunka kapcsán is nagy igazság ez. A gépi földmunkát végző vállalkozók, illetve cégek rendelkeznek a különböző földmozogatási munkafolyamatokhoz szükséges speciális és univerzális földmunka gépekkel, melyekkel precízen és rövid idő alatt elvégzik az ember számára meglehetősen fáradtságos földmozgatási munkafolyamatokat, melyből bőven akad az építkezések során.
Kérjen ajánlatot!
Kérjen ajánlatot telefonon vagy az űrlap segítségével, vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre!
Általánosságban igaz, hogy minél több paramétert, adatot, információt tudunk, illetve, minél konkrétabb elképzeléseket kapunk, annál pontosabb választ tudunk adni. Fontos tudni azonban, hogy helyszíni felmérésre mindenképp szükség van egy olyan pontos terv és ajánlat elkészítéséhez, melyhez megrendelő és megbízó egyaránt igazodni tud.
Kérjen ajánlatot az űrlap kitöltésével vagy telefonon. Amennyiben esetleg tanácsra, megoldási lehetőségekre, válaszokra van szüksége, kérdezzen minket telefonon vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre. A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Földmunka árak
Egy építkezés során a kézi és a gépi földmunka más-más tarifa alá esik. A földmozgatásra/földkitermelésre szakosodott kivitelezők a földmunka árak kiszámításának alapjául a megmozgatott tömör köbmétert veszik alapul.
A földmunka árak meghatározásának egy másik meghatározó eleme, hogy milyen terepen kell elvégezni az adott munkafolyamatokat. Természetszerűleg más földmunka árak vonatkoznak egy sík, akadályok nélküli terepen végzett munkára, mint például egy nehezített terepen, ahol különböző akadályozó tényezőkkel kell megbirkóznia a földmunkagépnek. A földmunka árak attól is függnek, hogy milyen földmunkagépet vagy esetlegesen kézi földmunkást kell-e bevetni az adott feladat elvégzésére.
A földmunka árak alakulása a földmunkagép és kezelőjének rendelkezésre állási idejétől is függ. A földmunka árak tekintetében éppen ezért látatlanban nem lehet pontos árat adni, ehhez fel kell mérni a munkát és a terepet is.
Helyszíni felmérés díja 15.000 Ft, megállapodás esetén ennek a dupláját jóvá írjuk.
Rólunk mondták
Büszkék vagyunk megbízóink visszajelzéseire
Felmérés, konzultáció
Az ajánlatkérés menetét elősegítheti, ha konkrétabb információkat kapunk. A következő szempontokat érdemes figyelembe venni: épület típusa és elhelyezkedése, teljeskörű- vagy részleges felújítás, épület/ lakás mérete, ill. a tervezett kezdés időpontja.
A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Tervezés, ajánlatkészítés
A megbeszéltek alapján elkészítjük a terveket, akár belsőépítész kolléganőnk közreműködésével együtt, amennyiben megbízónk igényt tart további kreatív, esztétikus és praktikus ötletekre, ill. szeretne látványterveket látni a kivitelezés megkezdése előtt.
Az elkészült terveket tételes árajánlat formájában nyújtjuk át, ekkor még jó lehetőség kínálkozik a részletek pontosítására, módosításra.
Szerződés, kivitelezés
Részletes és tételes szerződést írunk, hogy biztosítsuk számkérhetőségünket megbízóink számára: munkadíj, anyagárak, határidők, feltételek, mennyiség és minőség.
A kivitelezés során a legjobb minőségre törekszünk minden téren. Pontosan és precízen dolgozunk, a megbeszéltek szerint, de igyekszünk rugalmasak maradni, hogy a megbízónk számára legmegfelelőbb megoldás születhessen.
Átadás
A munka végeztével mindent körbejárunk, ellenőrzünk. Határidő szerint végzünk és összetakarítunk magunk után. Munkánkra garanciát vállalunk, így megbízóink nyugodtak lehetnek az időtállóság felől is.
Amennyiben mi is és megbízóink is elégedettek az elvégzett munkával, átadjuk az elkészült lakást, kertet, házat vagy épp csarnokot, közműárkot, járdát, kerítést vagy autóbeállót.
Gyakori kérdések
Összegyűjtöttük és megválaszoltuk a leggyakrabban felmerülő kérdéseket!
Földmunkák
Az előző bekezdésben a földmunkák köréből még csak a tereprendezésről esett szó, azonban egy építkezés során a földmunkák sora ezzel nem ért véget.
A kerítés megépítéséhez szükség van a kerítés alapjának kiásására, mely szintén elkészülhet a kézi földmunkák elvégzése során, de, ha például egy méretes területet kell kerítéssel határolni, célszerűbb gépi földmunkát végző szakemberhez fordulni, aki a telek terep- és talajviszonyait figyelembe véve, a kívánt kerítésalap elkészítéséhez a legmegfelelőbb földmunkagépet fogja kiválasztani. Ráadásul szemben a kézi földmunkák elvégzésével, a kiválasztott földmunkagép egyenletes kerítésalapot tud készíteni, mert valljuk be, ásóval, kapával, de még gereblyével sem lehet felvenni a versenyt az univerzális földmunkagépekkel szemben.
Ön is akkor cselekszik bölcsen, ha a földmunkák elvégzésével egy erre szakosodott kivitelezővel veszi fel a kapcsolatot és kér árajánlatot.
Földmunkagép
Ebben a fejezetben eddig volt már szó a tereprendezésről és a kerítésalap készítésről is, ám még mindig maradt jó néhány, a földmunkagép beavatkozását igénylő feladat egy építkezés során.
Ilyen például a ház alapjának kiemelése, ami kézi erővel ma már szinte teljesen elképzelhetetlen és ésszerűtlen is, hiszen komoly állóképességet, kitartást és rengeteg ráfordított időt igényel, még akkor is, ha egyáltalán sikerülne is összeverbuválni egy lelkes csapatot az alap kiásására. Teljesen kézenfekvő, hogy az alap kiemelése földmunkagép igénybevételével a leghatékonyabb, de természetesen egyben a leggyorsabb megoldás is. Az univerzális földmunkagép parkkal rendelkező kivitelező számára nem jelent kihívást sem egy agyagos, sem egy köves vagy bármely más talajtípus esetén az adott földmunka elvégzése.
Egyeztessen Ön is időpontot egy helyszíni felmérésre és bízza szakemberre a földmunkák elvégzését. Érdemes több vállalkozást is megkeresni, több árajánlatot is bekérni.
Földmunka Budapest
Földmunka Budapest területén is speciális földmunkagépek bevonásával készül. Legyen szó föld elszállításáról, egy pince kialakításának földmunkálatairól vagy bármely más, földmozgatással együtt járó munkafolyamatról.
Természetesen, ha a helyzet és a Megrendelő úgy kívánja, kézi földmunka Budapest bármely kerületében is kivitelezhető. Milyen más földmunkák jöhetnek még szóba, melyekről az előző bekezdésekben nem esett szó?
Az egyik földmunka Budapest és vonzáskörzetében lehet például a víz-, csatornaásás, de bármilyen más árok elkészítése akár kézi erővel, akár gépi földmunka elvégzésével. Ha például Ön egy medencét szeretne létesíteni, szintén nagyobb mennyiségű föld megmozgatására van szükség, melyet egy földmunkagép könnyedén és rövid idő alatt el tud végezni. A talaj- és terepviszonyok, valamint az elvégzendő munka nagyságrendjéhez mérten a földmunkák elvégzésére specializálódott kivitelező a leghatékonyabb földmunkagépet választja ki, mely akár egy bobcat is lehet, amely szűkebb helyeken is fürgén és könnyedén végzi a földmozgatással járó munkálatokat.
Földmunkagép óradíj
A földmunkagép óradíj több tényezőtől is függ. A földmunkagép óradíj egyik meghatározó eleme az elvégzésre váró feladat és annak volumene.
A földmunkagép óradíj függ az adott földmunkagép fajtájától, a kezelőszemélyzet munkadíjától, valamint a földmunkagép tulajdonosától. A földmunkagép óradíj meghatározó eleme még az alapgép kora és technikai színvonala. A földmunkagép óradíj akkor jöhet számításba, ha a Megrendelő és a kivitelező földmunkagép óradíj elszámolásában állapodnak meg.
Földmunkagép óradíj elszámolása esetében részletesen tisztázandó, hogy az mit tartalmaz, és mit nem.
Bobcat földmunka árak
A bobcat munkagép számos előnnyel rendelkezik, melyek például a mozgékonyság, gyorsaság, megbízhatóság, kis helyen történő alkalmazhatóság. A bobcat még abban is jeleskedik, hogy gyorsan és könnyedén felszerelhető különböző szerelvényekkel, mint például homlokrakodó elemmel, körmös kanállal, raklapvillával, földfúró elemmel, árokásó szerelvénnyel, valamint betontörő fejjel stb.
Amennyiben a bobcat homlokrakodóval van felszerelve, rendkívül alkalmas például homok, föld, sóder, egyéb építőanyagok mozgatására, rakodására, továbbítására. Egy másik példa, ha a bobcat körmöskanállal van felszerelve, alkalmas felszíni földmunkák elvégzésére, talajegyengetésre, valamint földtükör kialakítására. Abban az esetben, ha raklapos építőanyagokat kell mozgatni az építkezés során, erre is kiválóan alkalmas a bobcat, amennyiben raklapvillával szerelik fel. Az árokásó szerelvénnyel ellátott bobcat kisebb alapok földmunkáját, közművek nyomvonalát, különböző árkokat képes könnyedén és gyorsan kialakítani. A bobcat földmunka árak nagyban függnek az elvégzendő munka összetettségétől és annak nagyságától.
A bobcat földmunka árak másik meghatározó tényezője a terep-, és talajviszonyok milyensége. Amennyiben a bobcat földmunka árak vonatkozásában pontos információkat szeretne kapni, vegye fel a kapcsolatot földmunkát végző kivitelezővel.
Földmunkák árai
A földmunkák árai tekintetében fix árat mondani csak abban az esetben lehet, ha tisztázásra kerül az elvégzendő munka összetettsége, valamint az adott munkafolyamat nagyságrendje.
A földmunkák árai nagyban függnek az adott talaj-, valamint terepviszonyoktól is. A felmérés során a kivitelező szakember tájékozódik az adott terület jellemzőiről, egyeztet a Megrendelővel az elérni kívánt célok tekintetében és mindezek birtokában elkészíti az árajánlatot. Amennyiben a földmunkák árai megfelelőek az Ön számára, megkötésre kerül az egyezség a kivitelezővel, aki a Megrendelő kívánalmait szem előtt tartva precízen végzi el a rábízott feladatot.
A földmunkát végző kivitelező külön-külön választja ki a legmegfelelőbb földmunkagépet a különböző munkafolyamatokhoz, melynél minden esetben befolyásoló tényezők az adott terep-, és talajviszonyok.
Házfelújítási támogatás
Otthonfelújítási program 2024
Egy hazánkban végzett felmérés szerint a legtöbb ingatlan állapota nem kielégítő, korszerűsítésre szorul, illetőleg elérkezett az idő energetikai hatékonyságuk javítására, felújítására.
A házfelújítási támogatás, mely az „Otthonfelújítási támogatás” néven volt ismert, 2022. év végéig volt igénybe vehető, akkor kivezetésre került. Azonban a Gazdaságfejlesztési Minisztérium megerősítése szerint jelenleg (2024. január eleje) is folynak az egyeztetések a házfelújítás támogatás kapcsán. A továbbiakban néhány fontos információt teszünk közzé a CSOK PLUSZ tervezettel kapcsolatosan. A CSOK PLUSZ-t csak azok a házasok vehetik igénybe a tervezet szerint, akik még vállalnak gyermeke/ke/t, de a meglévő gyermekek is beleszámítanak a hitelösszeg megállapításánál. A tervezet szerinti kritérium az, hogy minimum egy gyermeket vállaljon a család. A kamatot 3 %-ban tervezik maximalizálni, de ez bankonként mutathat majd eltéréseket is. A CSOK Plusz tervezet 1 gyermek esetén 15 millió Ft, 2 gyermek esetén 30 millió Ft és 3 gyermek esetében pedig 50 millió Ft. A futamidőt 10-25 év közé teszi a tervezet. Az első közös ingatlan vásárlására fog vonatkozik, melyet 10 % önerő meglétével lehet megvásárolni, az ingatlan értékhatárát pedig 80 millió Ft-ban tervezik megállapítani. A tervezet szerint a CSOK PLUSZ sem telekvásárlásra, sem pedig felújításra nem lesz felhasználható. A második lakás vagy pedig bővítés esetén a tervezet szerint 150 milliló Ft-ban lesz megállapítva az értékhatár.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fentiekben leírtak csak a tervezetről szólnak. Jelenleg még várat magára a házfelújítás támogatás meghirdetése.
Többet szeretne tudni vagy további információra van szüksége?
A földmunkagépek a tereprendezés során széles körben kerülnek alkalmazásra, legyen az egy családi ház megépítését megelőző tereprendezés vagy akár az infrastruktúra kiépítése. A speciális szerelvényeknek köszönhetően a földmunkagépek univerzálisak, hiszen sokrétű felhasználhatóságuknak köszönhetően nem csak az építőiparban tudják őket hatékonyan alkalmazni.
A gépi földmunka különböző gépek használatával történik, függően attól, milyen jellegű gépi földmunka elvégzésére van az adott projektnél szükség. Amennyiben például egy épület elbontása a feladat, a rendelkezésre álló univerzális gépek segítségével ez is könnyűszerrel kivitelezhető.
A kertrendezés, területrendezés kapcsán már az építkezés megkezdése előtt bőven akadnak tennivalók. Először is el kell távolítani azokat a növényeket, melyek az építkezés útját állják. Ezeknek a földmunkálatoknak a során az akadályt képező fáktól és azok teljes gyökérzetétől, valamint a tuskóktól is meg kell tisztítani a terepet. A talaj különböző egyenetlenségei miatt talajkiegyenlítést, illetve tükörképzést is el kell végezni, melynek keretében sor kerül természetesen az elgazosodott, bozótokkal tarkított terület megtisztítására is.