Balázsék Építés Kft.
Házfelújítás
Mire egy családban a házfelújítás gondolata megfogalmazódik, az általában egy hosszabb folyamat. Az előzetes tervezgetések során kirajzolódik, mi az, amin a leginkább változtatni szeretnénk, ez lehet maga az otthonunk állapota, de akár egy új belső design megvalósítása is.
A házfelújítás tervek szövögetéséhez számos segédletet is igénybe lehet venni, minden ötletet papírra lehet vetni.
Amikor már megfogalmazódott bennünk a gondolat, hogy házfelújításba kezdünk, önkéntelenül is felfigyelünk a különböző építészeti lehetőségekre. Mint tudjuk, a „Google a barátunk”, így a világhálón szörfözve is számos tervet, inspiráló fotót is találhatunk, melyeket otthonunkban is szívesen megvalósítanánk. Természetesen figyelembe kell vennünk anyagi lehetőségeinket is. Amennyiben nem áll rendelkezésünkre elegendő tőke az elképzeléseink megvalósítására, számba lehet venni a hitelfelvétel lehetőségét, vagy akár még tovább lehet takarékoskodni és kivárni, míg összegyűlik a szükséges keret a házfelújítás maradéktalan megvalósításához.
A másik lehetőség a részleges házfelújítás. Mindkét esetben építőipari kivitelezéssel foglalkozó szakember tud hasznos és megbízható információkkal szolgálni, miután elvégezte a helyszíni szemlét és a beható felmérést. A személyes egyeztetés során a vállalkozó ismerteti Önnel a házfelújítás lehetőségeit és árajánlatot készít, melynek elfogadását követően megkezdi a kivitelezési munkát.
Kérjen ajánlatot!
Kérjen ajánlatot telefonon vagy az űrlap segítségével, vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre!
Általánosságban igaz, hogy minél több paramétert, adatot, információt tudunk, illetve, minél konkrétabb elképzeléseket kapunk, annál pontosabb választ tudunk adni. Fontos tudni azonban, hogy helyszíni felmérésre mindenképp szükség van egy olyan pontos terv és ajánlat elkészítéséhez, melyhez megrendelő és megbízó egyaránt igazodni tud.
Kérjen ajánlatot az űrlap kitöltésével vagy telefonon. Amennyiben esetleg tanácsra, megoldási lehetőségekre, válaszokra van szüksége, kérdezzen minket telefonon vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre. A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Ház felújítás árak
Az építőipari anyagok árainak jelentős megemelkedése természetszerűleg a ház felújítás árak megemelkedését és maga után vonta. Mivel az építőipari anyagok piacán akár naponta is bekövetkezhet ármozgás, ezért a ház felújítás árak meghatározásakor még nagyobb körültekintéssel kell eljárni a szakembereknek.
Amennyiben Ön a ház felújítás árak iránt érdeklődik, első lépésként találnia kell egy megbízható, minőségi munkát végző építőipari kivitelezéssel foglalkozó szakembert. Ön akkor cselekszik bölcsen, ha időt és fáradtságot áldoz a megfelelő szakember kiválasztására. Érdemes a referencia munkák iránt érdeklődni, ismeretségi körben is tájékozódni, melyik szakember váltotta be leginkább a hozzá fűzött reményeket. Amint sikerül a megfelelő személyt vagy kivitelező céget megtalálni, következhet a teljes körű helyszíni felmérés és szemle, valamint a tulajdonossal történő egyeztetés az elérni kívánt célok tekintetében. Ennek során lehet ötletelni, minden részletet alaposan meg lehet beszélni.
A kivitelező számos értékes tanácsot tud adni például a költséghatékony kivitelezési módra is. A megbeszéltek alapján végül a szakember elkészíti az árajánlatot.
Helyszíni felmérés díja 15.000 Ft, megállapodás esetén ennek a dupláját jóvá írjuk.
Rólunk mondták
Büszkék vagyunk megbízóink visszajelzéseire
Felmérés, konzultáció
Az ajánlatkérés menetét elősegítheti, ha konkrétabb információkat kapunk. A következő szempontokat érdemes figyelembe venni: épület típusa és elhelyezkedése, teljeskörű- vagy részleges felújítás, épület/ lakás mérete, ill. a tervezett kezdés időpontja.
A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Tervezés, ajánlatkészítés
A megbeszéltek alapján elkészítjük a terveket, akár belsőépítész kolléganőnk közreműködésével együtt, amennyiben megbízónk igényt tart további kreatív, esztétikus és praktikus ötletekre, ill. szeretne látványterveket látni a kivitelezés megkezdése előtt.
Az elkészült terveket tételes árajánlat formájában nyújtjuk át, ekkor még jó lehetőség kínálkozik a részletek pontosítására, módosításra.
Szerződés, kivitelezés
Részletes és tételes szerződést írunk, hogy biztosítsuk számkérhetőségünket megbízóink számára: munkadíj, anyagárak, határidők, feltételek, mennyiség és minőség.
A kivitelezés során a legjobb minőségre törekszünk minden téren. Pontosan és precízen dolgozunk, a megbeszéltek szerint, de igyekszünk rugalmasak maradni, hogy a megbízónk számára legmegfelelőbb megoldás születhessen.
Átadás
A munka végeztével mindent körbejárunk, ellenőrzünk. Határidő szerint végzünk és összetakarítunk magunk után. Munkánkra garanciát vállalunk, így megbízóink nyugodtak lehetnek az időtállóság felől is.
Amennyiben mi is és megbízóink is elégedettek az elvégzett munkával, átadjuk az elkészült lakást, kertet, házat vagy épp csarnokot, közműárkot, járdát, kerítést vagy autóbeállót.
Gyakori kérdések
Összegyűjtöttük és megválaszoltuk a leggyakrabban felmerülő kérdéseket!
Ház felújítás
Amint arról már az előző bekezdésben is szó esett, a ház felújítás gondolatának megszületéséhez az esetek többségében hosszabb időre van szükség. Azonban, amint kiforrt elképzeléssel és azok megvalósításához megfelelő anyagi forrással is rendelkezünk, már csak a minden szempontból megfelelő kivitelezőt kell megtalálnunk, akinek kulcsfontosságú szerepe van a ház felújítás megvalósításában.
A munkálatok elvégzésére olyan építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozót vagy céget kell keresnünk, aki, vagy amely az elképzeléseink, igényeink maximális figyelembevétele mellett minőségi, és nem utolsó sorban esztétikus munkát végez, végül, de nem utolsó sorban, a megbízhatóság legfőbb erényei közé tartozik. Amint sikerült megtalálnunk a ház felújítás megvalósítására legalkalmasabb, legszimpatikusabb kivitelezőt, hívjuk meg egy helyszíni felmérésre, melynek során megoszthatjuk vele a ház felújítás kapcsán összegyűjtött összes ötletünket, elképzeléseinket. A kivitelező mindezek, valamint a ház aktuális állapotának figyelembevételével javaslatokat tesz úgy a költséghatékony megoldások lehetőségeire, mint az esztétikus kivitelezés módozataira. A minden részletre kiterjedő egyeztetés után a kivitelező elkészíti az Ügyfél számára az árajánlatot. Igény esetén akár mintaterveket, referenciákat is be tud mutatni.
A ház felújítás tárgyában készült kiviteli tervek pontról-pontra mindent tartalmaznak és minden esetben az adott projektre szabottak.
Házfelújítás árak
A házfelújítás árak megállapítása érdekében előzetes helyszíni szemlét és felmérést kell végeznie az építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozónak. Ezen felül a tulajdonosoknak meg kell osztaniuk vele minden, a felújítást érintő összes ötletet, elképzelést, hogy a szakember ezeket elsődlegesen figyelembe tudja venni a kivitelezés során, valamint a költséghatékonyság szem előtt tartásával javaslatot tudjon tenni a kivitelezés módjára is.
A házfelújítás árak vonatkozásában csak ezen információk birtokában tud nyilatkozni a kivitelezést végző szakember. Köztudott, hogy az utóbbi időszakban az építőanyag árak hektikus változásai miatt a házfelújítás árak jelentősen megemelkedtek. A házfelújítást végző építőipari szakember a személyes egyeztetéshez, a ház állapotához és a tulajdonosi igényekhez igazodva készíti el az árajánlatot. Ezt követően újabb egeztetésre kerül sor a Megrendelővel. Amennyiben létrejön az egyezség, azaz az árajánlat elfogadásra kerül, jöhet a következő lépés. Abban az esetben, ha a házfelújítás megvalósításához engedélyes tervek is szükségesek, a kivitelező szakember is tud tervezőt ajánlani a Megrendelő számára. Végül az engedélyes tervek birtokában elkezdődhet a házfelújítás kivitelezése.
A házfelújítás árak kapcsán fontos információ még az is, hogy a különböző kivitelezők más-más munkadíjjal számolhatnak, ezért a házfelújítás árak is eltérhetnek egymástól. Tanácsos azonban a megbízhatóságot és a minőségi munkavégzést is fő szempontként kezelni a kivitelezést végző szakember kiválasztásakor.
Házfelújítási támogatás
Otthonfelújítási program 2024
Egy hazánkban végzett felmérés szerint a legtöbb ingatlan állapota nem kielégítő, korszerűsítésre szorul, illetőleg elérkezett az idő energetikai hatékonyságuk javítására, felújítására.
A házfelújítási támogatás, mely az „Otthonfelújítási támogatás” néven volt ismert, 2022. év végéig volt igénybe vehető, akkor kivezetésre került. Azonban a Gazdaságfejlesztési Minisztérium megerősítése szerint jelenleg (2024. január eleje) is folynak az egyeztetések a házfelújítás támogatás kapcsán. A továbbiakban néhány fontos információt teszünk közzé a CSOK PLUSZ tervezettel kapcsolatosan. A CSOK PLUSZ-t csak azok a házasok vehetik igénybe a tervezet szerint, akik még vállalnak gyermeke/ke/t, de a meglévő gyermekek is beleszámítanak a hitelösszeg megállapításánál. A tervezet szerinti kritérium az, hogy minimum egy gyermeket vállaljon a család. A kamatot 3 %-ban tervezik maximalizálni, de ez bankonként mutathat majd eltéréseket is. A CSOK Plusz tervezet 1 gyermek esetén 15 millió Ft, 2 gyermek esetén 30 millió Ft és 3 gyermek esetében pedig 50 millió Ft. A futamidőt 10-25 év közé teszi a tervezet. Az első közös ingatlan vásárlására fog vonatkozik, melyet 10 % önerő meglétével lehet megvásárolni, az ingatlan értékhatárát pedig 80 millió Ft-ban tervezik megállapítani. A tervezet szerint a CSOK PLUSZ sem telekvásárlásra, sem pedig felújításra nem lesz felhasználható. A második lakás vagy pedig bővítés esetén a tervezet szerint 150 milliló Ft-ban lesz megállapítva az értékhatár.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fentiekben leírtak csak a tervezetről szólnak. Jelenleg még várat magára a házfelújítás támogatás meghirdetése.
Többet szeretne tudni vagy további információra van szüksége?
Egy régi ház felújítás kapcsán azzal is számolni kell, hogy a kivitelezés során fény derülhet egy, a felmérés során még nem látható meglepetésre. Ezzel minden esetben érdemes számolni, mely természetesen a régi ház felújítás jellegétől is függ.
Előbb vagy utóbb, de legalább egyszer, talán minden család sort kerít a lakásfelújítás munkálatainak elvégzésére. A lakásfelújítás érintheti az otthon belső tereit, újjá varázsolhatja otthonunk külsejét, de megfelelő anyagi keret esetén akár a teljes körű lakásfelújítás is megvalósulhat.
Bármelyik lakásfelújítás mellett döntsön is, az első és legfontosabb lépés, felvenni a kapcsolatot egy rátermett, tapasztalt, megbízható építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozóval vagy céggel.
Az a tervező és kivitelező vállakozás vagyunk, akik teljes szolgáltatást kínálnak és a legnagyobb odafigyeléssel végzik munkájukat, hogy kihozzák a legtöbbet és a legjobbat az ingatlanodból.
Mi vagyunk az a csapat, amely minden helyzetben helyt áll, ha átalakításról vagy építkezésről van szó.
Tapasztaltak vagyunk új otthonok létrehozásában, meglévő ingatlanok tervezésében, bővítésében és átalakításában is, valamint kereskedelmi és ipari épületek építésében és átalakításában is.