Balázsék Építés Kft.
Lakásfelújítás
Előbb vagy utóbb, de legalább egyszer, talán minden család sort kerít a lakásfelújítás munkálatainak elvégzésére. A lakásfelújítás érintheti az otthon belső tereit, újjá varázsolhatja otthonunk külsejét, de megfelelő anyagi keret esetén akár a teljes körű lakásfelújítás is megvalósulhat.
Bármelyik lakásfelújítás mellett döntsön is, az első és legfontosabb lépés, felvenni a kapcsolatot egy rátermett, tapasztalt, megbízható építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozóval vagy céggel.
Mi alapján lehetséges eldönteni, hogy melyik kivitelezőt érdemes megbíznia az elvégzésre váró felújítási munkákkal kapcsolatban?
Erre több válasz is kínálkozik. Amennyiben ismeretségi körében többen is pozitív személyes tapasztalat alapján ajánlanak Önnek egy építőipari kivitelezőt, érdeklődjön bizalommal az ajánlott személynél. A másik lehetőség az, ha a kivitelező honlapján elolvassa az ügyfelek által írt tapasztalatokat. A harmadik opció, a referencia munkákról való tájékozódás. A negyedik, ami legalább annyira fontos, az első személyes kontaktus által létrejövő benyomás.
Amennyiben lehetősége nyílik rá, legalább 2-3 különböző szakembertől/cégtől kérjen részletes árajánlatot azonos műszaki tartalom mellett.
Végül, ha megtalálta a lakásfelújítás elvégzésével megbízni kívánt kivitelezőt, egy személyes konzultáció keretében minden lényeges kérdést át lehet venni, ám a helyszíni felmérés is szükséges, hogy a szakembernek lehetősége legyen alaposan felmérni a meglévő állapotokat, mely alapján érdemben tud nyilatkozni, javaslatokat tenni a lakásfelújítás kapcsán kivitelezendő munkálatokról. Ez a helyszíni szemle és a tulajdonosok által támasztott igények megismerése az alapja egy árajánlat kialakításának. Mivel egy lakásfelújítás során különböző minőségű anyagok beépítésére kerülhet sor, ezért ezek a kérdések tételesen az árajánlatot megelőző helyszíni egyeztetéskor konkretizálhatóak.
Kérjen ajánlatot!
Kérjen ajánlatot telefonon vagy az űrlap segítségével, vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre!
Általánosságban igaz, hogy minél több paramétert, adatot, információt tudunk, illetve, minél konkrétabb elképzeléseket kapunk, annál pontosabb választ tudunk adni. Fontos tudni azonban, hogy helyszíni felmérésre mindenképp szükség van egy olyan pontos terv és ajánlat elkészítéséhez, melyhez megrendelő és megbízó egyaránt igazodni tud.
Kérjen ajánlatot az űrlap kitöltésével vagy telefonon. Amennyiben esetleg tanácsra, megoldási lehetőségekre, válaszokra van szüksége, kérdezzen minket telefonon vagy egyeztessen időpontot helyszíni felmérésre. A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
A lakásfelújítás árak tekintetében megbízhatóan egy személyes konzultációval egybekötött helyszíni szemle elvégzése után tud csak nyilatkozni az építőipari kivitelezéssel foglalkozó szakember, illetve cég képviselője.
A kivitelezést végző szakembernek tájékozódnia kell a lakásfelújítással kapcsolatos mindennemű részlettel kapcsolatban, de elengedhetetlen a meglévő állapotok beható tanulmányozása is. A lakásfelújítás árak több szempont figyelembevételével kerülnek meghatározásra. A másik fontos információ a lakásfelújítás árak tekintetében, hogy minden esetben személyre szabottan kerülnek kialakításra. Mindenképpen megéri a fáradtságot és a rászánt időt, hogy több megbízható, tapasztalattal rendelkező építőipari kivitelezéssel foglalkozó szakembertől/cégtől kérjen árajánlatot azonos műszaki tartalommal és azt alaposan hasonlítsa össze.
Ne feledkezzen meg arról sem, hogy nem csak a lakásfelújítás árak a mérvadóak, a minőségi munkavégzés legalább annyira fontos.
Helyszíni felmérés díja 15.000 Ft, megállapodás esetén ennek a dupláját jóvá írjuk.
Polgári lakás felújítása.
Polgári lakás felújítása.
Polgári lakás felújítása.
Lakás felújítása a II. kerületben.
Rólunk mondták
Büszkék vagyunk megbízóink visszajelzéseire
Felmérés, konzultáció
Az ajánlatkérés menetét elősegítheti, ha konkrétabb információkat kapunk. A következő szempontokat érdemes figyelembe venni: épület típusa és elhelyezkedése, teljeskörű- vagy részleges felújítás, épület/ lakás mérete, ill. a tervezett kezdés időpontja.
A helyszíni felmérés ára 15.000 Ft, azonban megállapodás, megrendelés esetén ezen díj kétszeresét jóváírjuk megbízóinknak!
Tervezés, ajánlatkészítés
A megbeszéltek alapján elkészítjük a terveket, akár belsőépítész kolléganőnk közreműködésével együtt, amennyiben megbízónk igényt tart további kreatív, esztétikus és praktikus ötletekre, ill. szeretne látványterveket látni a kivitelezés megkezdése előtt.
Az elkészült terveket tételes árajánlat formájában nyújtjuk át, ekkor még jó lehetőség kínálkozik a részletek pontosítására, módosításra.
Szerződés, kivitelezés
Részletes és tételes szerződést írunk, hogy biztosítsuk számkérhetőségünket megbízóink számára: munkadíj, anyagárak, határidők, feltételek, mennyiség és minőség.
A kivitelezés során a legjobb minőségre törekszünk minden téren. Pontosan és precízen dolgozunk, a megbeszéltek szerint, de igyekszünk rugalmasak maradni, hogy a megbízónk számára legmegfelelőbb megoldás születhessen.
Átadás
A munka végeztével mindent körbejárunk, ellenőrzünk. Határidő szerint végzünk és összetakarítunk magunk után. Munkánkra garanciát vállalunk, így megbízóink nyugodtak lehetnek az időtállóság felől is.
Amennyiben mi is és megbízóink is elégedettek az elvégzett munkával, átadjuk az elkészült lakást, kertet, házat vagy épp csarnokot, közműárkot, járdát, kerítést vagy autóbeállót.
Gyakori kérdések
Összegyűjtöttük és megválaszoltuk a leggyakrabban felmerülő kérdéseket!
Lakásfelújítás generálkivitelezés
A lakásfelújítás egy meglehetősen stresszes feladatként itta be magát a köztudatba, azonban, ha a lakásfelújítás generálkivitelezés keretén belül történik, Önnek nincs oka aggodalomra.
A lakásfelújítás generálkivitelezés esetén Önt teljes mértékben stresszmentesíti, hiszen Önnek csak egyetlen építőipari kivitelező céggel kell felvennie a kapcsolatot, amely elvégzi a teljes körű lakásfelújítást. A generálkivitelező koordinálja a különböző szakipari munkákat, munkanemeket végző alvállalkozók tevékenységeit.
A lakásfelújítás generálkivitelezés esetén egy kézben, azaz a generálkivitelező kezében összpontosul, aki gondoskodik a különböző munkafolyamatok összehangolásáról, zökkenőmentes kivitelezéséről. Ön teljes mértékben rábízhatja magát a generálkivitelezőre az esetleges bontási munkák megkezdésétől a kulcsrakész átadásig.
Lakásfelújítás ötletek
Amennyiben Ön lakásfelújítás ötletek híján van, több lehetőség is kínálkozik az Ön számára. Az újságárusoknál több, a lakásfelújítás témakörét is feldolgozó lapot, magazint lehet kapni, melyekből jobbnál-jobb ötleteket lehet meríteni.
Azonban a Google az Ön barátja is. A világhálón szörfözve számtalan hasznos információ fellelhető a lakásfelújítás ötletek témakörében. Továbbá, érdemes fontolóra vennie, hogy a lakásfelújítás ötletek kapcsán még egy belső építész vagy egy építész tervező segítségét is igénybe vegye. Abban az esetben, ha a lakásfelújítás a külső részt is érinti, amely változtatással is együtt jár, akkor egy tervező igénybevétele és az engedélyes terv is kötelező.
Ebben az esetben a tervező számos ötlettel is tud szolgálni annak érdekében, hogy egy meglévő otthon a felújítást követően sokkal barátibb, egyedibb, megjelenésében sokkal vonzóbb is legyen.
Lakásfelújítás
Előbb vagy utóbb, de legalább egyszer, talán minden család sort kerít a lakásfelújítás munkálatainak elvégzésére. A lakásfelújítás érintheti az otthon belső tereit, újjá varázsolhatja otthonunk külsejét, de megfelelő anyagi keret esetén akár a teljes körű lakásfelújítás is megvalósulhat.
Bármelyik lakásfelújítás mellett döntsön is, az első és legfontosabb lépés, felvenni a kapcsolatot egy rátermett, tapasztalt, megbízható építőipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozóval vagy céggel. Mi alapján lehetséges eldönteni, hogy melyik kivitelezőt érdemes megbíznia az elvégzésre váró felújítási munkákkal kapcsolatban? Erre több válasz is kínálkozik. Amennyiben ismeretségi körében többen is pozitív személyes tapasztalat alapján ajánlanak Önnek egy építőipari kivitelezőt, érdeklődjön bizalommal az ajánlott személynél. A másik lehetőség az, ha a kivitelező honlapján elolvassa az ügyfelek által írt tapasztalatokat. A harmadik opció, a referencia munkákról való tájékozódás. A negyedik, ami legalább annyira fontos, az első személyes kontaktus által létrejövő benyomás. Amennyiben lehetősége nyílik rá, legalább 2-3 különböző szakembertől/cégtől kérjen részletes árajánlatot azonos műszaki tartalom mellett.
Végül, ha megtalálta a lakásfelújítás elvégzésével megbízni kívánt kivitelezőt, egy személyes konzultáció keretében minden lényeges kérdést át lehet venni, ám a helyszíni felmérés is szükséges, hogy a szakembernek lehetősége legyen alaposan felmérni a meglévő állapotokat, mely alapján érdemben tud nyilatkozni, javaslatokat tenni a lakásfelújítás kapcsán kivitelezendő munkálatokról. Ez a helyszíni szemle és a tulajdonosok által támasztott igények megismerése az alapja egy árajánlat kialakításának. Mivel egy lakásfelújítás során különböző minőségű anyagok beépítésére kerülhet sor, ezért ezek a kérdések tételesen az árajánlatot megelőző helyszíni egyeztetéskor konkretizálhatóak.
Lakásfelújítás Budapest
A lakásfelújítás Budapest területén is együtt járhat különböző szakhatósági engedélyek beszerzésével, értjük ezalatt például a gáz-, és csatornaengedélyek, illetőleg a kéményseprő szakvélemény stb. beszerzését.
Ezeknek a szakhatósági engedélyeknek a beszerzését a kivitelező az Önnel történt megállapodás értelmében végzi el, valamint gondoskodik a határidőre történő átadásról is. A lakásfelújítás Budapest és vonzáskörzetében minőségi, korszerű anyagok felhasználásával történik. Amennyiben Ön is lakásfelújítást tervez, körültekintően válasszon a munka elvégzésére építőipari kivitelező szakembert, illetve csapatot.
Ön akkor cselekszik bölcsen, ha kitűnő referenciákkal rendelkező, tapasztalt, megbízható kivitelezőket keres például az interneten „lakásfelújítás Budapest” címszó alatt.
Lakásfelújítás kivitelező
A lakásfelújítás kivitelező minden alkalommal előzetesen helyszíni szemlét és felmérést is végez az Ön otthonában, hogy feltárja az elvégzésre váró munkákat.
Ennek során minden apró részletet érintően tájékozódik a tulajdonosok igényei felől. Amennyiben a lakásfelújítás bármilyen terv elkészítését, valamint annak engedélyeztetését is szükségessé teszi, a lakásfelújítás kivitelező tapasztalt, rutinos tervezőt is tud ajánlani az Ön számára.
A lakásfelújítás kivitelező figyelembe veszi azt is, ha az elfogadott árajánlatból valamilyen oknál fogva a kivitelezés során néhány tételt ki kell venni, hogy annak későbbi megvalósítása a lehető legegyszerűbben megvalósítható legyen. Abban az esetben, ha Ön is lakásfelújítás előtt áll, forduljon tapasztalt, megbízható lakásfelújítás kivitelező szakemberhez vagy céghez és kérjen árajánlatot.
Házfelújítási támogatás
Otthonfelújítási program 2024
Egy hazánkban végzett felmérés szerint a legtöbb ingatlan állapota nem kielégítő, korszerűsítésre szorul, illetőleg elérkezett az idő energetikai hatékonyságuk javítására, felújítására.
A házfelújítási támogatás, mely az „Otthonfelújítási támogatás” néven volt ismert, 2022. év végéig volt igénybe vehető, akkor kivezetésre került. Azonban a Gazdaságfejlesztési Minisztérium megerősítése szerint jelenleg (2024. január eleje) is folynak az egyeztetések a házfelújítás támogatás kapcsán. A továbbiakban néhány fontos információt teszünk közzé a CSOK PLUSZ tervezettel kapcsolatosan. A CSOK PLUSZ-t csak azok a házasok vehetik igénybe a tervezet szerint, akik még vállalnak gyermeke/ke/t, de a meglévő gyermekek is beleszámítanak a hitelösszeg megállapításánál. A tervezet szerinti kritérium az, hogy minimum egy gyermeket vállaljon a család. A kamatot 3 %-ban tervezik maximalizálni, de ez bankonként mutathat majd eltéréseket is. A CSOK Plusz tervezet 1 gyermek esetén 15 millió Ft, 2 gyermek esetén 30 millió Ft és 3 gyermek esetében pedig 50 millió Ft. A futamidőt 10-25 év közé teszi a tervezet. Az első közös ingatlan vásárlására fog vonatkozik, melyet 10 % önerő meglétével lehet megvásárolni, az ingatlan értékhatárát pedig 80 millió Ft-ban tervezik megállapítani. A tervezet szerint a CSOK PLUSZ sem telekvásárlásra, sem pedig felújításra nem lesz felhasználható. A második lakás vagy pedig bővítés esetén a tervezet szerint 150 milliló Ft-ban lesz megállapítva az értékhatár.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fentiekben leírtak csak a tervezetről szólnak. Jelenleg még várat magára a házfelújítás támogatás meghirdetése.
Többet szeretne tudni vagy további információra van szüksége?
Mit jelent egy teljes körű lakásfelújítás? Azokban az esetekben beszélünk a teljes körű lakásfelújítás megvalósulásáról, amikor egy családi ház vagy egy lakás majdnem teljes egészében átalakításon esik át.
Értjük ez alatt például a padlók, a falazat, a nyílászárók, a villamos és/vagy fűtési rendszer vezetékeinek, csöveinek cseréjét. A teljes körű lakásfelújítás magában foglalhatja a burkolatok és akár a teljes berendezés megújítását is.
Mire egy családban a házfelújítás gondolata megfogalmazódik, az általában egy hosszabb folyamat. Az előzetes tervezgetések során kirajzolódik, mi az, amin a leginkább változtatni szeretnénk, ez lehet maga az otthonunk állapota, de akár egy új belső design megvalósítása is.
A házfelújítás tervek szövögetéséhez számos segédletet is igénybe lehet venni, minden ötletet papírra lehet vetni.
A bontás veszélyes üzem! A bontás számít az egyik legveszélyesebb munkafolyamatnak, mert általában segéd-, és betanított munkásokra bízzák, ellenben minden bontási munkamozzanat megkívánja az építési technológia helyes sorrendjének ismeretét, amellyel csak egy jól képzett, gyakorlott szakember rendelkezik.